Immeuble - 330 m² à Poitiers

86000 – POITIERS – 15 PIÈCES – 8 CHAMBRES – 330 m² – IMMEUBLE AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF -PARCELLE 1400 M² -
Chaque logement est de plain-pied (aucun à l'étage).
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Situé dans un quartier calme et recherché de Poitiers, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la voie rapide et du centre-ville, cet immeuble représente une véritable opportunité sur le marché. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un investissement sûr et rentable.
Ce bien d'exception se compose :

d'une maison principale de 170 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un sous-sol, un grenier, une terrasse, une véranda privative ainsi qu'un jardin.

Quatre logements indépendants : deux appartements de 55 m² et deux studios de 25 m².
Les logements exploités en Airbnb sont déjà en activité et génèrent une rentabilité mensuelle d'environ 1 300 € pour l'un des studios. Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur avisé.

Les prestations comprennent une pompe à chaleur, le gaz de ville, une classe énergétique D, ainsi que 8 places de stationnement. Aucun gros travaux n'est à prévoir !

LES PLUS :

– Proximité école
– Proximité commerce
– Proximité voie rapide
– Proximité du centre-ville
– Secteur très tranquille
– Pas de vis-à-vis
– Airbnb déjà en fonctionnement – 1 300 € de rentabilité par mois
– Maison principale de 170 m²
– Un studio de 55 m²
– Un deuxième studio de 55 m²
– Deux studios de 25 m²
– Revenu locatif immédiat
– Idéal investisseur
– Pompe à chaleur
– Classe énergétique D
– 8 places de parking
– Gaz de ville
– Aucun gros travaux à prévoir

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À ME CONTACTER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
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