Immeuble - 208 m² - 11 pièces à Poitiers

86000 POITIERS – IMMEUBLE DE RAPPORT 208 M² – HYPER CENTRE – 9 LOGEMENTS LOUÉS – COUR INTÉRIEURE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, en cœur de ville, un immeuble de rapport de 208 m² habitables (hors parties communes), idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il offre des revenus immédiats et bénéficie d'une forte demande locative.sur le secteur.

L'immeuble

Immeuble de rapport situé en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte demande locative, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.

L'ensemble développe 208 m² habitables (hors parties communes) et se compose de 9 logements, répartis en 7 studios (dont certains avec coin nuit) et 2 appartements T2.

La typologie des logements, leur emplacement central et la proximité immédiate des commerces, transports et services assurent une occupation locative pérenne.

Composition de l'immeuble

L'ensemble se compose de 9 logements :
7 studios, dont certains disposent d'un coin nuit
2 appartements T2

Détail des loyers mensuels (charges comprises)

Studio 13 m² : 352 €
Studio 12,47 m² : 309,78 €
Studio 12,72 m² : 325,41 €
Studio 16 m² : 355,17 €
Studio 15,98 m² : 427,45 €
Studio 19,80 m² : 415,95 €
Studio 14,21 m² : 412,22 €
T2 de 47,03 m² : 572,39 €
T2 de 56,47 m² : 656,61 €

Loyers mensuels : 3 826,98 € charges comprises
Loyers annuels : 45 923,76 € charges comprises
Aucune charge de copropriété

État général

Immeuble sain, propre et régulièrement entretenu, composé de logements bien tenus et actuellement loués.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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