Appartement - 33 m² - 2 pièces à Poitiers

APPARTEMENT T1 BIS POITIERS PLATEAU
Voici un appartement bénéficiant d'un emplacement PREMIUM
Idéal investisseurs ou parents à la recherche d'un logement pour les études de leurs enfants à Poitiers
L'appartement, d'une surface de 32 m2 se situe dans une petite copropriété bien entretenue de la RUE SAINT LOUIS (8 logements).
Localisation au top :
- à 300 m de la place Alphonse Lepetit (accès à plusieurs lignes de bus)
- à 400 m de la médiathèque
- à 500 m de l'hôtel Fumé (UFR Sciences Humaines)
- à 800 m de la gare TGV
- à 1 km de l'IUT GEA et de l'IAE

Le logement est situé en rez-de-chaussée et donne sur la cour (tranquilité garantie). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite chambre avec espace de rangement.
Chauffage individuel électrique (le DPE sera revu en janvier suite à nouvelle réforme de méthode de calcul)
Faibles charges de copropriété : 850 EUR / an
Taxe foncière 2025 : 618 EUR
OPPORTUNITE A SAISIR
Prix FAI : 91 000 EUR dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (5 000 EUR)
Prix hors honoraires : 86 000 EUR
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -