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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Poitiers

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117 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2008.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers.

Type : appartement T1 bis meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse.

Etage : Bâtiment A, 1er.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 31.61m2.

Loyer annuel HT : 5044 EUR.

Rentabilité : 4.31 %.

Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).

Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 499 EUR / an.

Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 117 000 EUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Poitiers
117 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 3 656 €
Transaction :
Achat
Référence :
23-2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GOBERT ET ASSOCIES
GOBERT ET ASSOCIES
MORABITO François
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 842 €
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