Local d'activité / Entrepôt - 1 263 m² à Pointe-à-Pitre

Charles ZIMNY vous propose ce bien :

Terrain 1 263 m² à Pointe-à-Pitre - Zone d'activités de Bergevin, 445 000 € HAI

Terrain plat, , prêt à bâtir en Zone UYa, pour constructions à usage commercial et artisanal. Périmètre ANRU de la RUPAP

Opportunité rare à sa proximité immédiate de la Zone artisanale, industrielle et logistique de Pointe-à-Pitre, dans le secteur recherché Lauricisque – Bergevin.

Cette localisation stratégique exceptionnelle qui séduit commerçants et entreprises est le véritable atout pour optimiser votre visibilité, vos flux, partenariats et approvisionnements.

Points forts :
- Emplacement idéal pour petits artisans, activités tertiaires, logistiques, production légère, showrooms professionnels ou stockage ainsi que les équipements socio-culturels.
- Proche sortie d'autoroute: accès rapide aux principaux axes routiers facilitant livraisons et déplacements clients/fournisseurs.
- Proche centre commercial de Grand Camp: visibilité accrue, attractivité commerciale et services à portée de main pour vos équipes.
- Proche centre-ville de Pointe-à-Pitre: dynamisme économique, bassins d'emploi et de clientèle, facilité d'accès aux administrations.
- Proche bus: desserte pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs, renforçant l'accessibilité sans voiture.
- Proche commerces: services du quotidien, restauration et commodités à proximité immédiate.
- Proche école primaire: environnement urbain vivant, utile pour les besoins des salariés et l'attractivité RH.

À propos du quartier et de la ville:
Lauricisque – Z.I. Bergevin est l'un des pôles économiques de Pointe-à-Pitre, à quelques minutes du front de mer, du port et des zones de fret. Pointe-à-Pitre, capitale économique de la Guadeloupe, bénéficie d'un réseau routier structurant, d'infrastructures portuaires et commerciales majeures et d'une clientèle locale et touristique soutenue toute l'année. Le quartier combine activités industrielles, artisanales et services, offrant une synergie propice au développement des entreprises et une excellente visibilité.

Ce bien d'entreprise est une base idéale pour implanter ou développer vos entreprises et activités dans un environnement professionnel dynamique, bénéficiant d'une accessibilité optimale et de tous les services essentiels à proximité.

Dossier complet sur demande. Disponibilité rapide. Idéal investisseur : 445 000 € HAI

Pour toute information complémentaire et visites contactez Charles ZIMNY (EI) au 0690 980 700 ; czimny@meilleursbiens.com ; Rsac 494 164 569.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr