Maison - 225 m² - 9 pièces à Poilly-sur-Tholon

Un bien de caractère - La maison séduit par ses matériaux anciens conservés : sols en pierre de Bourgogne, pierres et poutres apparentes.
L'habitation est organisée sur plusieurs niveaux avec paliers intermédiaires, offrant un charme atypique et une circulation fluide.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée principal : Entrée - Vaste salon avec cheminée équipée d'un insert - Salle à manger avec cuisine intégrée - Accès direct à une terrasse en bois avec vue sur la nature - Cave en pierres accessible depuis le salon - WC
Les niveaux supérieurs : Deux salles d'eau - Un bureau - Trois chambres (dont une avec dressing) - Un WC - Pièce mansardée d'environ 8,50 m2.
Niveau inférieur : Grande chambre d'environ 30 m2 avec : Kitchenette - Salle d'eau avec WC - Accès indépendant sur rue * Cet espace peut être utilisé comme suite parentale, logement indépendant, pour une activité libérale *
Extérieurs :

Terrain arboré de 1 993 m2
Deux abris couverts, équipés d'une toiture en tuiles, sont dédiés au stationnement ou au stockage
Terrasse en bois
Cadre naturel privilégié avec le rû du Ravillon en contrebas

Équipements

Menuiseries en double vitrage bois, avec certaines ouvertures en aluminium gris anthracite
Chauffage principal par cheminée avec insert
Radiateurs électriques en complément

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.
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