Maison - 218 m² - 6 pièces à Fleury-la-Vallée
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295 000 €
Description :
L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous présente cette belle demeure familiale (218 m²) baignée de lumière à moins de 15km d'Auxerre. Dans l'intimité de son grand jardin clos de murs, cette maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, salle à manger avec insert, cuisine et 2 pièces à terminer ( dont un beau salon ), salle d'eau avec wc. A l'étage, le grand palier dessert un deuxième salon, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Terrasse. Garage. Cave. Chauffage au gaz ( chaudière gaz neuve) La maison est en bon état, au calme, elle n'attend plus que vous... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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218 m²Informations complémentairesSurface habitable : 218 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, wc broyeur
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc -
2 Toilettes
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2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 26 m², rdc, a terminer
Salon 2 : Surface de 29 m², rdc, sol en parquet -
Séjour de 26 m²
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Salle à manger de 26 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, sud, cheminée insert tubé
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 17 m²Informations complémentairesRdc, 17.42 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Style :Ancienne ferme
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :850 €
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Taxe d'habitation :1 001 €
Synthèse
Maison à Fleury-la-Vallée
295 000 €
Surface :
218 m²
Prix au m² :
1 353 €
Transaction :
Achat
Référence :
2894
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse CPA Immo
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 670 €
à 5 030 €
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