Maison - 5 pièces à Poilly-lez-Gien

À 1h30 de Paris sud par l'A77, situé à Poilly-lez-Gien quartier 'En Berry', écoles et toutes commodités à moins de 10 min en voiture. Ce pavillon moderne, d'une surface habitable de 120,60 m² avec jardin comprend : - En rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée à insert et baie vitrée donnant sur l'extérieur, chambre et WC.- A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains / WC. L'ensemble sur un jardin de 867 m² avec abri et portail électrique. Mode de chauffage : chaudière gaz de ville. Equipements : tout-à-l'égout, raccord fibre, cheminée à insert, huisseries double-vitrage. Description technique : Rez-de-chaussée : Entrée : 8,4 m²Cuisine : 16,3 m²Séjour : 31,62 m²Chambre : 9,9 m²WC. 1er étage : Palier : 4,68 m²Chambre avec dressing : 17,95 m²Chambre avec dressing : 14,63 m²Chambre : 8,9 m²Salle de bains / WC : 4,85 m²Disponible au 15 juin 2026. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 09 / 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR :
Charges : 25 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 080 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 361 ¤. Dépôt de garantie : 1 075 ¤. (gedeon_83412_33037247)