Maison - 153 m² - 8 pièces à Pluneret

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414 000 €
153 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Gwendoline GUILLOME Votre conseillère Sublimons, vous propose au centre bourg de PLUNERET, cette grande maison familiale offre un cadre de vie confortable dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'entrée mène à une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun un espace de vie personnel. Le sous-sol total, le grenier, le garage et le carport répondent à tous vos besoins de rangement et de stationnement. En bonus, un studio indépendant de 20 m² situé au fond du jardin, parfait pour un adolescent, un bureau ou de la location ponctuelle.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 900 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.
A quelques minutes d'Auray et le port de saint Goustan et 10 min de Vannes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 153 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1971
Synthèse
Maison à Pluneret
414 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
415162-SUBLIMON
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Stéphanie HUYSSCHAERT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 280 €
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