Viager - Maison - 75 m² - 4 pièces à Plouzané

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14 350 €
75 m²
4 pièces

Description :

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.

 

***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****

 

C'est à Plouzané dans le Finistère (29), à moins de 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces et des commodités que se situe cette jolie maison de 75 M2 au fort potentiel,

 

Construite sur joli terrain de 345M2, cette maison à la décoration figée dans les années 80 offre un potentiel habitable de près de 130M2 au sol avec son grenier aménageable sur dalle béton.

 

 

Pourvu d'un sous-sol total avec buanderie et garage, cette maison se distribue de la façon suivante :

 

* Au rez de chaussée :

Une entrée

Un grand salon/séjour avec cheminé ouvert sur la cuisine et accès direct à la terrasse

Une cuisine ouverte sur le séjour

Une chambre de 10 M2

Une chambre/Bureau de 9 M2

Une salle de bain

Un WC indépendant

 

* A l'étage :

Un grand grenier aménageable sur dalle béton d'une surface au sol d'environ 54M2 avec quatre velux est accessible par un escalier déjà en place

 

 

* Au sous-sol total :

Une buanderie

Un grand garage

 

 

* Informations techniques :

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques

Chauffage électrique

 

* Chiffres :

Valeur vénale du bien : 130 000 €

Valeur du bouquet : 14 350€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Rente mensuelle : 560€ par mois

 

 

 

***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

 

NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1139

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Plouzané
14 350 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 191 €
Transaction :
Viager
Référence :
AG1161-B1139
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:23
Viager - Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
376
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 930 €
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