Maison ancienne - 236 m² - 8 pièces à Plouharnel

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729 000 €
236 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Ici, le temps a laissé son empreinte.

Cette longère, bâtie avant 1900 et rénovée dans les années 80, s'inscrit dans un environnement rare : 5 670 m² de terrain, entre pâture ouverte et espace boisé, pour vivre au rythme de la nature.

Sur la route menant à la très prisée plage de Sainte-Barbe, le lieu offre un équilibre subtil : la sensation d'être au calme, presque à l'écart tout en restant à quelques minutes de l'océan.

Avec ses 236 m² habitables, cette longère laisse place aux projets.Rafraîchissement, remise au goût du jour ou rénovation plus ambitieuse : ici, chaque espace peut être repensé pour créer un véritable cocoon, un lieu de vie à votre image.

Un bien de caractère, qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre.
Laissez-vous inspirer.

Planifiez dès aujourd'hui une visite.Alexandre DOUTRELEAU - 06 71 11 15 04

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3853.00 et 5213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 236 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 68 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Plouharnel
729 000 €
Surface : 236 m²
Prix au m² : 3 089 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38530-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:50
Maison ancienne - 236 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Alexandre Doutreleau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 853 € à 5 213 €
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