Maison - 151 m² - 7 pièces à Carnac

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770 000 €

151 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

CARNAC A 1,4 km du centre, en pleine campagne : découvrez cette maison lumineuse de 151 m² aux superbes volumes, nichée sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Elle offre une entrée avec placard et WC, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une agréable véranda faisant office de salon et salle à manger, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Une suite parentale avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, WC séparés, un dégagement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Un garage attenant, un abri de jardin et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien rare à Carnac. DPE : E - 261KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2960 euros et 4050 euros. PRIX : 795 000 euros dont 4% d'hono charge acq. et 765 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
151 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 151 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, exposition sud, ouverte sur jardin sud - placards
Chambre 2 : 1er étage, exposition sud, avec placards
Chambre 3 : 1er étage, exposition sud, avec placards
Chambre 4 : 1er étage, exposition sud
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition est, ouverte
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, avec lave mains
Toilette 2 : 1er étage
Salon

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, avec cheminée
1 Bureau

Informations complémentaires
1er étage, ou petite chambre
Cellier

Informations complémentaires
Rdc