Maison - 128 m² - 7 pièces à Plouguerneau

Lilia Plouguerneau - EXCLUSIVITÉ - Maison de 128 m² avec gîte indépendant et garage
Située dans un hameau paisible de Lilia Plouguerneau, sur une parcelle de 950 m², cette maison de 128 m² vous offrira un cadre de vie idéal si vous êtes à la recherche de calme, d'espace et de modularité.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, avec ses pierres apparentes et son poêle à bois. Une cuisine récente et fonctionnelle, un petit salon permettant de créer un espace plus intime ou un coin bureau, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables et, sous les combles, une troisième chambre spacieuse offrent des espaces de nuit bien distincts.
Le terrain constructible permet la création d'une éventuelle 4ème chambre de plain-pied.
À l'extérieur, une dépendance en pierre attenante a été entièrement rénovée en gîte indépendant d'environ 33 m². Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche et deux couchages en mezzanine. Idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace loisirs, voire un second gîte.
Un lieu de vie accueillant et évolutif, à proximité de Perroz et de la belle plage de Saint-Cava.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest