Maison en pierre - 137 m² - 7 pièces à Plouguenast

Plouguenast-Langast - en campagne, au calme, tout en restant à proximité du bourg. Un cadre parfait pour laisser les enfants galoper, faire du vélo… et respirer.

Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour famille (même recomposée ), avec :
À l'intérieur :
5 chambres
3 WC (la paix des matins pressés )
Dressing indépendant
Petit jardin attenant
Terrasse de 12 m² pour les cafés au soleil
Assainissement autonome conforme
DPE D

Maison mitoyenne, mais bien distincte : Deux maisons accolées, chacune avec sa propre toiture et charpente.

À l'extérieur : un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs et les projets XXL :
Garage
Ancienne soue à cochons sur dalle béton, idéale pour devenir un atelier de rêve.
Dalle pour stationner au moins 2 véhicules à l'air libre - possibilité d'installer un carport
Hangar avec dalle béton pour 3 camping-cars ou plus

Cette annonce référence 323008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 €
Honoraires TTC : 4,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr