Maison - 109 m² - 5 pièces à Ploudalmézeau

En exclusivité Aurélien Lénaff BSK immobilier : A seulement 500 mètres de la magnifique plage de Tréompan, découvrez cet agréable plain-pied idéalement situé en impasse, offrant calme et proximité du littoral.
La maison se compose de :
-une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux idéalement orienté
-trois chambres
-un cellier
-deux salles d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1200 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Un abri de jardin est également présent pour faciliter le rangement de vos outils et équipements.

Côté technique :
-construite en 2000 par l'entreprise Trécobat
-toiture en ardoise avec crochets inox
-menuiseries PVC double vitrage
-chauffage assuré par un poêle à granulés récent et des radiateurs
-assainissement individuel.

Une maison bien entretenue, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au bord de mer.

Visite virtuelle à disposition sur demande.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 324326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr