Maison - 140 m² - 6 pièces à Ploudalmézeau

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison située dans un environnement paisible entre Portsall et Ploudalmézeau.

Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée.

Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée accueillant
-Bureau, pouvant être très facilement transformé en salle d'eau pour avoir une vie de plain-pied
-WC indépendant
-Cuisine ouverte sur un salon cocooning
-Une extension lumineuse abrite un séjour spacieux, un deuxième salon ainsi qu'une chambre de taille confortable

A l'étage :
Un dégagement dessert :
-Quatre chambres (dont une en enfilade)
-Une salle d'eau avec WC

Dépendances
-Un garage attenant vous permettra d'y garer aisément votre véhicule
-Un atelier déporté de 72 m2 ravira les amoureux du bricolage

Les extérieurs sont soignés :
-Cour aménagée en pavés
-Deux terrasses
-Jardin arboré

Points techniques :
-Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-Menuiseries en PVC
-Couverture en éternit
-Chauffage : poêle à granulés + radiateurs
-Assainissement individuel

A visiter sans tarder !

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 314096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr