Maison traditionnelle - 123 m² - 6 pièces à Plouagat

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:
Située sur les hauteurs de Châtelaudren, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, cette maison construite en 1977 et rénovée en 2006, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle propose une vie de plain pied, idéale pour le confort au quotidien.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40m2 et donnant accès à une véranda d'environ 17m2, et offrant une vue sur la ville Un poèle à granules récent, pour un confort de vie . Une cuisine séparée avec un coin repas. une chambre, un wc séparé et une salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle d'eau avec wc.
Le tout est complété par un sous sol complet d'environ 97m2, avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage, ou un espace atelier.
A l' extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 545m2, en partie cloturé.
Les attouts:
secteur calme et proches commodités
Vie de plain pied
4 chambres
2 salle d'eau/bains - 2 wc
Véranda avec vue
Sous sol complet.
Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Honoraires : 3.9 % TTC de225 440 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 234 232 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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