Immeuble - 6 pièces à Ploërmel

Idéalement situé en centre-ville de Ploërmel, cet immeuble en mono-propriété constitue un excellent investissement patrimonial, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux professionnels souhaitant allier activité et revenus locatifs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, libre 1er étage : un appartement T2 actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Une pièce à usage de stockage 2e étage : Un appartement T2 libre, entièrement rénové, Ploërmel est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie recherché et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), équipements sportifs et culturels. Accès rapide à la voie express Rennes-Vannes. Les atouts Centre-ville Mono-propriété Revenus locatifs existants Potentiel de valorisation Informations techniques: Classe énergie : D Classe climat : B Prix de vente HAI : 222 500 euros (dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 212 990 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)