Maison - 47 m² - 3 pièces à Ploërdut

Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en pierre, située à quelques pas du bourg de Ploërdut. A rénover selon vos envies, elle offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 30 m² avec cheminée ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis de 21 m², sur dalle béton, s'ouvre directement sur le jardin.
A l'étage, une grande chambre de 15m² avec sa salle d'eau.

L'extérieur un jardin d'environ 300 m², bordé à l'arrière par un charmant ruisseau.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles.
Travaux de toiture à prévoir.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !
52 990 euros hai comprenant soit 3990 euros d'honoraires et 49 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .