Maison - 110 m² - 5 pièces à Pleuven

? PLEUVEN 5 pièce(s) 110m2

Située sur la commune recherchée de Pleuven, cette maison des années 60 d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

?1er étage, vous trouverez :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée,
- Un séjour/salon lumineux,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

? 2ème niveau :
- Deux chambres supplémentaires,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

? sous-sol :
- Un garage,
- Une buanderie,
- Deux pièces à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage?).

Le tout s'accompagne d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible et de 2 garages indépendants, vous offrant ainsi de belles perspectives pour l'avenir.

? proximité immédiate avec l'axe de Quimper en fait une localisation stratégique et facilité d'accès aux commodités.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anne Sophie Hénaff
Agent commercial (Entreprise individuelle)