Maison ancienne - 117 m² - 6 pièces à Pleurtuit

Sur la commune de pleurtuit, maison avec dépendance et beau potentiel !
Découvrez cette maison à usage d'habitation, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, des toilettes, une salle d'eau, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger équipée.
- À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire.
- Une dépendance en cours de rénovation complète ce bien.
Elle propose également une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour un espace indépendant ou un projet locatif.

Travaux à prévoir ! le système d'assainissement est à revoir.
Il est possible d'acquérir la maison mitoyenne référencée : 278275 !

Cette annonce référence 280443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 177 300,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr