Studio - 22 m² - 1 pièce à Saint-Malo

Plongez dans le charme de ce studio de 22 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années cinquante, soigneusement entretenue à Saint-Malo. Ce cocon lumineux a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie à la fois pratique et accueillant. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau astucieusement aménagée avec toilettes complète ce bien, tandis qu'un cellier ingénieux offre des solutions de rangement supplémentaires.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas des commerces et du port, il vous assure un quotidien des plus pratiques. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts à quelques centaines de mètres. Pour les familles, le lycée général et technologique Maupertuis est accessible à un peu plus de 700 m, facilitant l'accès à l'éducation. De plus, l'arrêt de bus Solidor, situé à environ 700 m, vous permet de vous déplacer facilement dans toute la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 496 € par an
- Charges de copropriété : 77 € par mois
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.