Maison - 120 m² - 5 pièces à Pleslin-Trigavou

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379 000 €

120 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à Pleslin-Trigavou, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2023, séduit par ses belles prestations et son excellent classement énergétique (DPE A). Le rez-de-chaussée offre un beau salon-séjour orienté plein sud et se prolonge par une cuisine équipée/aménagée très fonctionnelle. A ce niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, bien pratique, permet l'accès au garage. A l'étage, l'espace s'ouvre sur un vaste et lumineux palier - utilisé à l'heure actuelle en deuxième salon mais que la configuration permet d'envisager très facilement comme une troisième chambre selon les besoins. Vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² accueille deux terrasses de 9 m² et 15 m², permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'environnement naturel. La proximité de la voie verte offre un cadre privilégié pour les promenades et les déplacements à vélo. La commune de Pleslin-Trigavou est bien desservie par les infrastructures routières qui permettent un accès rapide à Dinan, Dinard et Saint-Malo. Le village offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et administratifs). C'est un cadre de vie paisible très recherché entre campagne, ville et mer. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MAISONNEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100986413 - SAINT MALO.
Points positifs : achat terrain et construction - servitude de canalisation souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition est
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition nord
2 Toilettes
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 24 m²
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2023
État :

Intérieur : Excellent, Toiture : 2023
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1