Maison - 104 m² - 5 pièces à Plédran

Maison à fort potentiel sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 2400 m² qui comprend une parcelle constructible à l'arrière d'environ 400 m². Environnement très calme et agréable !
La maison de compose d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert quatre chambres.
Au dernier niveau, grenier aménageable.
Garage.

Assainissement individuel.

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Cette annonce référence 308347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 410 kWhEP/m²/an
Score GES : 129 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr