Maison - 85 m² - 4 pièces à Piolenc

A vendre ? Maison récente 3 chambres avec piscine ? Piolenc (proche Orange) Située sur la commune de Piolenc, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate d'Orange et de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), découvrez cette charmante maison récente construite en 2016, offrant confort, modernité et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 85m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à sa construction récente, et d'équipements performants tels qu'un chauffe-eau thermodynamique, des stores électriques avec moustiquaires, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras pour une sécurité optimale. Elle est également équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques, et deux climatiseurs réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 770 m², entièrement clôturé, la propriété dispose d'un extérieur soigné. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec store électrique et pergola, parfaite pour les beaux jours. Une piscine magiline,construction béton avec liner, connectée de 7x3 m, installée en 2022 et sous garantie décennale, vient compléter cet espace extérieur. Le bien est également équipé d'un portail électrique et d'un interphone. Des panneaux solaires installés en 2023 (garantie 25 ans) apportent un réel confort énergétique et des économies au quotidien avec une auto consommation et une revente complémentaire. Possibilité d'extension pour la création d'un garage ou d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, modernité et tranquillité. DPE : A Prix 325 000 euros honoraires charge : vendeur