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Propriété - 90 m² - 4 pièces à Laudun-l'Ardoise

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309 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 90m2 sur 799m2 + terrain de 683m2 entièrement constructible, divisible et prêt à accueillir un second projet.
Une configuration rare sur le secteur.
La maison développe 90 m2 habitables et se compose de :
o Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé ouvrant sur terrasse couverte
o Une cuisine meublée avec accès direct au garage
o 3 chambres avec placards
o Une salle d'eau
o Deux toilettes
Un second garage indépendant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Le véritable atout : la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2.
- Projet familial (maison + terrain pour enfant)
- Investissement (construction ou revente parcelle)
- Valorisation patrimoniale à moyen terme

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Laudun-l'Ardoise
309 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
0105
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GARD TRANSACTIONS IMMOBILIERES
GARD TRANSACTIONS IMMOBILIERES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 180 €
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