• Maison - 130 m² - 3 pièces
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168 000 €
130 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté Ethiqu'immo

Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

Composée comme suit, au rez-de-chaussée:
Un salon spacieux et lumineux de 36 m²
Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir
Une chambre de 15 m²
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un Wc indépendant
A l'étage:
Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc
Des combles aménageables

Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout.
Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul.
Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin.

Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4022.00 € et 5443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 130 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
Synthèse
Maison à Piney
168 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2684-ETHIQUIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ethiqu'Immo
Ethiqu'Immo
Marina FLEUTOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 022 € à 5 443 €
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