Maison - 105 m² - 3 pièces à Pierrefitte-Nestalas

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier rénové, niché au cœur de Pierrefitte-Nestalas. Datant de 1932, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Il se compose de deux appartements T3 lumineux, entièrement meublés, parfaits pour un investissement locatif, que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations à long terme.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 51 m², équipé d'un insert à bois et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, un second appartement T3, de même superficie et configuration, propose des prestations similaires, assurant un confort optimal.

En complément de ces espaces de vie, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables offrent un potentiel de développement considérable. Les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate.

Ce bien jouit d'une localisation stratégique dans un carrefour touristique prisé, à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 105 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Électrique individuel
- Taxe foncière : 1067 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.