Maison - 105 m² - 4 pièces à Pfulgriesheim

Maison entièrement rénovée de 4/5 pièces mitoyenne située dans une impasse sur la commune prisée de Pfulgriesheim.
Maison de 105m² avec garage et beau jardin de plus de 5 ares.

Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/ séjour, dégagement (sol neuf) cuisine équipée neuve, WC séparé, salle d'eau.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec double vasques neuf, grenier accessible par un escalier 'échelle'.
Au sous-sol belle surface comprenant une buanderie, garage avec porte automatisée, atelier.

A l'extérieur un beau jardin de plus de 5 ares,

Loyer : 1200€/ mois
Pas de provision pour charges, les abonnements sont à la charge des locataires.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés à savoir crépis + isolation extérieure , chauffage et eau chaude individuel pompe à chaleur neuve, isolation des combles, remplacement des fenêtres (double vitrage) et volets.

DPE : B
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 650€ et 930€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).

Honoraire charge locataire : 1090€ dont 330€ de frais d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1200€
Disponible à partir du 15 avril 2024.
Visite virtuelle sur notre site internet.

Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43
Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 1 090 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf