Maison - 112 m² - 5 pièces à Boersch

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112m2, idéalement située dans un quartier calme, résidentiel, un AiR de verdure !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle, donnant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et sans vis à vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Un WC séparé et une salle de bains complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

La maison dispose d'un sous-sol complet qui fait office de cave et de garage, vous permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurant une chaleur douce et agréable, ainsi que de radiateurs électriques à l'étage.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.
Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1329.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL - Tél. 0766546411
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr