Maison - 1 m² - 7 pièces à Pfaffenheim

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Pfaffenheim sur un terrain de 8 ares 05. Elle se compose de deux logements indépendants et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement principal développe au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, un double salon-séjour lumineux, une cuisine avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel. Une vaste cave incluant un double garage, assure un espace de rangement et de stationnement très confortable. Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte comprenant une chaudière fioul, une pompe à chaleur air/air et une cheminée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets battants ou motorisés. Un second logement, avec entrée indépendante et LOUÉ, vient compléter l'ensemble. Il comprend deux pièces, une mezzanine, une cuisine et une salle de bain avec WC. Il est équipé de son propre système de chauffage électrique ainsi que de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. L'isolation extérieure (hors façade ouest) a été réalisée en 2021, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Une belle opportunité à découvrir pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.