Maison - 134 m² - 6 pièces à Pezens

Plongez dans le charme de cette maison de 134 m², récemment rénovée, située au cœur du pittoresque village de Pezens. Cette demeure allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses six pièces généreuses. Les cinq chambres, baignées de lumière naturelle, sont complétées par deux salles d'eau contemporaines et deux toilettes, une à chaque niveau, assurant un confort optimal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et réconfortante lors des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, un vaste jardin de 785 m² vous invite à la détente, avec deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le garage spacieux est un atout pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangements supplémentaires. De plus, la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison est un avantage considérable.

Cette maison est idéalement située pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate : l'École Primaire de Pezens est à moins de 100 m, et l'École Maternelle à seulement 200 m. Les commodités de transport à proximité simplifient le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Terrain : 785 m²
- Année de rénovation : 2018
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois
- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 1821 €
- Mandat : Exclusif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.