Maison - 118 m² - 5 pièces à Carcassonne

Maison rénovée à vendre – Trèbes 11800 – Quartier résidentiel calme -
Prix : 180 000 € – Charge vendeur
DPE : D

Située dans un secteur résidentiel à Trèbes (10 min de Carcassonne), (40 min de Narbonne Plage ) (1h20 de Toulouse )
Cette maison rénovée de 118 m² sur 2 niveaux offre confort, espace et tranquillité. Prête à emménager, idéale pour une famille ou un couple !

À l'intérieur :
3 chambres spacieuses
1 bureau (télétravail ou chambre d'enfant ou d'amis)
Double salon + salle à manger lumineux
Cuisine aménagée
Salle de bain + WC séparé
Cellier / buanderie

À l'extérieur :
Jardin clos de 233 m²
Terrasse + balcon
Garage 22 m² avec cuisine d'été
2 places de parking privatives

Les + :
Quartier calme et agréable
Maison bien entretenue, belles prestations
Proche écoles et commerces
Aucun travaux à prévoir

Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP pour plus d'infos ou une visite ! 0615078292

Cette annonce référence 289675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr