Maison - 114 m² - 5 pièces à Carcassonne

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – Quartier calme

Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Rez-de-chaussée

Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison
Cuisine aménagée indépendante
Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien
WC séparés
Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier

Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur

Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage

À l'étage

3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle

Prestations techniques :

Isolation des combles récente

Volets roulants solaires et huisseries PVC

Portail coulissant électrique

Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour

Points forts

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.921989