Maison - 134 m² - 5 pièces à Pézenas

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de la pittoresque cité de Molière, à Pézenas. Avec ses 134 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km de la mer. Son jardin arboré de 340 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur de la maison se distingue par son charme authentique, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses et son espace de vie chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil.

À l'extérieur, le jardin paysager est un havre de paix, agrémenté d'un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires.

Caractéristiques techniques

- Surface : 134 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 340 m²
- Nombre de stationnements privatifs : 3
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : chaudière
- DPE : D
- Taxe foncière : 1566 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.