Villa - 130 m² - 5 pièces à Pézenas

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Villa des années 70 de 130 m2 à rénover édifiée sur une parcelle de 420 m2 située à deux pas du centre ville de Pézenas .
Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules en plus d'un garage de 16 m2 et d'une cave.
Elle est scindée en deux appartements à ce jour, avec la possibilité de réagencer les pièces pour retrouver une maison familiale si besoin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (16 m2 ),une cuisine (15 m2 ), une chambre (19m2 ) et d'une salle d'eau avec WC ( 6m2 )
A l'étage, une cuisine ( 12 m2 ) salon ( 24 m2 ) deux chambres (12 et 15 m2 ) une salle d'eau (4 m2 ) et un WC indépendant.
Toutes les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques viennent d'être changées .
Des devis ont été établis afin de rénover toute la villa.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 217641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr