Maison - 125 m² - 7 pièces à Montagnac

Située à Montagnac (34530), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans cette commune paisible. Montagnac est réputée pour son ambiance conviviale, ses rues authentiques et son patrimoine historique. Proche des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles avec enfants. De plus, les commodités telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied. L'extérieur de la maison présente une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente entre amis ou en famille. En entrant dans la maison, vous serez instantanément séduit par son intérieur rénové avec soin. Avec une surface habitable de 125 m². Composée de deux appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité d'utilisation intéressante. -Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, possède une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour intérieure. -Le deuxième appartement, situé au premier et deuxième étages, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Vous pouvez acquérir ce bien grâce à un financement. La mensualité est d'environ 1400€ / mois que vous pouvez réduire à moins de 1000€ / mois en louant l'appartement du rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311.