Immeuble - 121 m² - 6 pièces à Peyruis

PEYRUIS (04310); Idéal investisseur ! Immeuble de rapport. Situé au cœur du village, à seulement 5 minutes de l'A51, cet immeuble entièrement rénové offre une rentabilité attractive avec 18 000 € de revenus annuels. Rénovation soignée avec des finitions de qualité.

Composé de 2 logements loués en bail non meublé, et un T2 libre :

- LIBRE de toute occupation : un T2 de 45 m² + mezzanine de 32 m² (hauteur < 1m80) – 560 € HC (loyer pratiqué lors du dernier bail).
- Un STUDIO de 22 m² – 370 € HC
- Un T3 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres et salles de bains – 580 € HC

Chaque appartement dispose d'un placard de rangement à l'entrée et d'une grande cave. Communs propres dans un état impeccable, éligibilité à la fibre, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Immeuble sécurisé.

Emplacement stratégique, à 30 min de Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron, avec toutes commodités et services dans le périmètre.

Excellent placement locatif. Rentabilité 8 % Brut.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.889956