• Immeuble - 90 m²
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176 800 €
90 m²

Description :

Petit immeuble lumineux avec potentiel rare - Les Mées - 176 800 €

En plein coeur des Mées, venez découvrir ce petit immeuble plein de charme, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif.
Il se compose de :
? Un studio de 25 m² : pièce principale agréable, salle de bain et cave. Parfait pour un revenu locatif ou un pied-à-terre.
? Un duplex de 65 m² : vaste pièce de vie avec cuisine au 1er niveau, et au second, une grande salle avec espace nuit ouvrant sur une magnifique baie vitrée, baignée de lumière.
Atouts :
Double vitrage récent (moins d'un an) au 1er étage
Chauffage électrique
Compteurs séparés
Très lumineux et fonctionnel
? Possibilité exceptionnelle : création d'une splendide terrasse tropézienne d'environ 50 m² attenante au duplex (achat supplémentaire), pour profiter pleinement des beaux jours avec vue dégagée.
Un bien rare sur le marché, offrant de belles perspectives d'investissement et de confort de vie.
? Les Mées - Prix : 176 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 90 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Immeuble à Les Mées
176 800 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI072-PALATIUMIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 90 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PALATIUM IMMOBILIER
Catherine GABILLET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
482
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 600 € à 4 930 €
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