• Maison - 96 m² - 4 pièces
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395 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de PEYRIAC DE MER , charmant village très prisé au bord des étangs , venez découvrir cette maison de village en pierre de 100 m2 environ .
Vous trouverez au Rdc un studio indépendant de 27 m2 ainsi qu'une entrée commue et un immense garage de plus de 100 m2
A l'étage l'habitation principale composée de 3 chambres , une salle de bain , un WC indépendant ainsi qu'un coin cuisine donnant sur un balcon de 5 m2 .
Le gros plus sur ce même niveau un grenier de 55 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond a aménager pour donner libre court à son imagination .
A visiter rapidement , bien rare au fort potentiel sur cette commune !!!
Ref : LC1078
AGENCE ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier de 55 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Garage de 120 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 588 €
Synthèse
Maison à Peyriac-de-Mer
395 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
86651061
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:32
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Orphea
Agence Orphea
Olivier SICRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
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