Immeuble - 350 m² à Petite-Rosselle

#ENVENTE - Petite-Rosselle - Immeuble de Rapport - 5 Appartements - Rentabilité Immédiate

Situé à Petite-Rosselle, cet immeuble de rapport datant de 1928, entièrement réhabilité après 2010, constitue une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.

- Immeuble composé de 5 appartements- 4 F2 et 1 F3- Revenus locatifs actuels de 28 000 € par an- Tous les appartements entièrement rénovés- Parties communes bien entretenues- Immeuble isolé- Toiture refaite- Huisseries et menuiseries neuves- Chauffage électrique individuel- Classe énergétique B- Aucun travaux à prévoir
- L'ensemble des appartements F2 sont identiques en termes de configuration et de prestations
- Panneaux solaires présents qui rapportent 800€ par an

Un immeuble sain et parfaitement entretenu, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832.00 € et 3831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)