Maison - 81 m² - 3 pièces à Petit-Mars

A PETIT-MARS,
Découvrez cette longère à rénover, située dans un cadre bucolique au cœur d'un hameau.
Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation aux amoureux de la pierre et de la nature.
Caractéristiques du Bien :
• Surface : Une partie de la longère est à rénover pour environ 80m² au sol, dans son prolongement, la partie en pierres, est à réhabiliter.
• Un grand jardin arboré et bien entretenu, d'une surface de plus de 1500m²
• Localisation : à 3km environ de Petit-Mars et Nort s/Erdre, à 20 minutes de Nantes.

Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont nécessaires pour transformer cette longère en un lieu de vie moderne et confortable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 296025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr