Maison de village - 85 m² - 4 pièces à Mouzeil

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : cette jolie maison de 85 m2 AU CALME de son village. IDEAL pour une PREMIERE ACQUISITION. Au rez de chaussée, son SALON/SEJOUR de 28 m2 est équipé d'un poêle à bois de 2023. Sa CUISINE est aménagée et équipée, son couloir dessert une salle de Bain avec Douche rénovée récemment, une Chambre et une VERANDA vous amenant à un petit jardin cloturé de 120 m2 sans vis-a-vis. L'étage, vous propose 2 autres chambres avec placard d'environ 15 m2 au sol.
Les ouvertures en PVC sont toutes équipées de volets électriques.
Des panneaux solaires sont directement reliés au réseau de la maison.
DPE D (188) GES B (7)
La microstation de 2022 est CONFORME. Le tout est cloturé et dispose d'un garage indépendant de 32 m2. Transport scolaire dans le village au pied de la maison. A 10 minutes d'Ancenis et à 1/4 d'heure de Nort-sur-Erdre.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires : 4,09% TTC de 201 500,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 209 750,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025155 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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