Maison - 128 m² - 6 pièces à Pessac

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445 000 €

128 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Idéalement située , à proximité du tramway, de la gare et des commerces, cette maison familiale bien entretenue se compose d'une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, avec un espace mezzanine pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont trois avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage fermé ainsi que d'un espace atelier. La maison nécessite des travaux d'embellissement, vous permettant de la remettre à votre goût .
Commentaire : isolation des combles soufflée et sous rampants en rouleaux en 2011 et rajout en 2025traitement préventif capricorne sur l'ensemble de la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
128 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 128 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, velux manuel- + partie combles
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, placards lino
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, placards lino
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 11 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, aménagée et équipée, arrivée gaz existante
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, agrandissement déclarée en 99
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, insert (plaque changée 2025)
Mezzanine

Informations complémentaires
Rdc, 14 en utile

L'extérieur :

Jardin
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 34

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1963
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1