Maison - 132 m² - 6 pièces à Pessac

Située à Pessac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces, et du centre-ville animé. Bénéficiant d'une exposition sud, elle offre un environnement agréable en plein cœur de la ville. Les transports en commun tels que bus, tramway et train facilitent les déplacements pour une vie urbaine pratique et dynamique.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant, et d'une cour offrant des espaces de détente et de convivialité. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent les commodités. Une piscine extérieure pourrait sans souci y prendre place.

À l'intérieur, la maison de 132 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, et de nombreux placards. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, des combles aménageables, des volets roulants manuels, une connexion fibre, et des menuiseries en double vitrage incluant des portes-fenêtres et une baie vitrée, cette maison construite en 1975 offre un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : denis.truffier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696