Appartement - 68 m² - 3 pièces à Pessac

Cet appartement de type 3 pièces se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1998, au calme et orienté Est. D'une surface Carrez de 68m2, il dispose d'une belle luminosité. L'entrée avec placard donne accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée au gaz avec hotte à filtre.
Le balcon de 7m2 offre un espace extérieur agréable.
Le coin nuit comprend deux chambres avec grands placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette.
Des WC séparés avec lave-mains complètent les pièces de ce bien.
Le logement est également équipé de parquet stratifié et de volets électriques.

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L'appartement est doté d'une grande place de parking PMR.
L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 130 € par mois.
Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz grâce à une chaudière installée il y a 6 ans et un thermostat récent.
La taxe foncière annuelle est de 1 340 €.

Localisation du bien
Commodités: La résidence est située à proximité du centre commercial Carrefour Pessac notamment. Des restaurants divers sont également accessibles.
Espaces verts: Le parc Bersol se trouve à quelques minutes à pied.
Écoles: École primaire Paul Fort et le Collège Alouette sont desservis dans la zone.
Transports:
L'arrêt de tramway Pessac centre est accessible à 900m à pied, ligne B.
Les arrets de bus des lignes 24,35,74,77,78 sont à proximité immédiate.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

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