Maison - 180 m² - 7 pièces à Pessac

Situé dans un quartier résidentiel de Pessac, au calme, cette maison de 180m2 se compose de trois logements dont deux sont actuellement loués:

-un studio de 24m2 (loué)
-un T3 de 62m2 (loué)
-et un T3 d'environ 100m2, abritant un grand séjour de 40m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain. Il bénéficie d'un grand jardin de plus de 450m2 agrémenté d'un atelier de 20m2 avec sous-sol et de 2 garages.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
L'ensemble pouvant être réuni pour former une belle maison de famille, à quelques minutes des écoles élémentaires et collège, du zoo de Pessac, du Parc du Bourgailh, des Hopitaux Xavier Arnozan et Haut Lévêque et à moins d'une demi-heure en voiture du centre ville de Bordeaux.
Il peut aussi être destiné à location car il présente un excellent rapport locatif.

L'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs en fait un bien idéal pour les familles ou les investisseurs.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 750 €
Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tél. : 0677372277, E-mail : julie.goedkoop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255