Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pessac

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², idéalement situé au cœur de Pessac. Construit en 2011, ce bien vous séduira par son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, équipée d'un WC, ajoute une touche de confort à cet ensemble.

Profitez d'un balcon de 6 m², véritable havre de paix, où vous pourrez savourer les beaux jours en toute intimité. Le calme environnant et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare en milieu urbain. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens.

Côté localisation, l'arrêt de bus de Macédo est à moins de 100 m, vous offrant un accès rapide aux commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 780 €
- Charges : 51 €/mois
- Classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.