Duplex - 169 m² - 4 pièces à Pertuis

Appartement de luxe dans un domaine viticole - 169 m² de surface habitable avec un grand jardin privatif de 3200 m².

Situé dans un magnifique domaine viticole, au calme absolu et offrant une vue imprenable, cet appartement de luxe exclusif est idéal comme résidence secondaire prestigieuse.

Aperçu des points forts :

- Environ 169 m² de surface habitable sur 2 étages dans un ancien bergerie, construite en 17ième siècle, rénovée en 2010.
- Il y a seulement 6 logements exclusifs
- Grand salon d'environ 61 m² - baigné de lumière et avec une très belle vue
- Grande cuisine indépendante d'environ 24 m² - parfaite pour les gourmets et les cuisiniers amateurs
- 3 chambres spacieuses
- 3 salles de bains élégantes
- Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest - idéale pour de longues soirées en plein air
- Immense jardin privatif de 3.186 m² avec Cabanon et Terrain de Boule à 250 m du l'habitation - beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du soleil de Sud.
- Matériaux de grande qualité et aménagement raffiné
- Piscine commune (13 x 13 m) située entre le logement et le jardin privatif
- Calme absolu, au coeur des vignobles
- Vue imprenable sur le domaine viticole et le paysage environnant

Une propriété exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent le calme, l'intimité, une architecture de qualité et un cadre de vie exclusif.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 250 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 749 471 MANOSQUE