Maison - 123 m² - 6 pièces à Perpignan

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage
Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel.
Le bien se compose de deux appartements indépendants :

Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage
Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée
Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse.
À l'étage :
L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée :
Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .